Możesz generować deklarację Zaliczka na najem jeśli:
- masz włączone prawidłowo ustawienia dla najmu prywatnego według instrukcji
- wystawiony dokumenty/dokumenty najmu według instrukcji.
Ważne! Wystawionych dokumentów najmu nie księgujesz. Od razu w danym miesiącu księgowym możesz przejść do generowania zaliczki na najem.
Aby wygenerować Zaliczkę za najem przejdź do Księgowość>Deklaracje i rozliczenia podatkowe>Zaliczka za najem>Utwórz. Deklaracja utworzy się automatycznie. Masz możliwość jej pobrania i wydrukowania.
Przychody najmu prywatnego są opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5% przychodu. Po przekroczeniu limitu 100.000zł stawka wyniesie - 12,5%.
System sam pilnuje przekroczenia limitu 100.000 i automatycznie opodatkuje nadwyżkę wyższą stawką ryczałtu.
Aby jednocześnie dokument najmu był w ewidencji VAT oraz deklaracji JPK_V7 należy wystawić fakturę sprzedaży za najem z kategorią księgową z ustawieniami:
- Metoda rozliczenia podatku - Nie rozliczaj
- Metoda VAT - Rozliczaj.
Poprawne ustawienie kategorii księgowej